Около 20 хиляди са панелките, изградени в България по времето на соца. Погрешно смятани за съветско изобретение, тези сгради всъщност водят началото си от Щатите. В периода 1909 – 1912 г в Нюйоркското предградие Куинс се издига първият комплекс от предварително произведени панели – кварталът – градина Форест Хилс Гардънс.
Най-общо казано, самата строителна технология се състои в предварително изготвяне на арматурна оплетка, която бива залята с бетон, и се превръща в таван, под или стена на жилището. За транспортиране на панелите до обекта се използва специално транспортно средство – панеловоз, а сръчни майстори бързо събират частите на Волтрон.
Интересен факт е, че съществуват различни видове панелки, които се отличават по големината на стаите, изпълнението на фасадите, наличието на асансьор, брой на апартаментите във вход, и други. В България се произвеждали няколко различни номенклатури в над 30 домостроителни комбината в цялата страна.
Аз самата съм прекарала голяма част от детството си в панелен апартамент, и за разлика от повечето хора, които яростно ненавиждат този тип строителство, аз пазя и много позитивни спомени от това време. Те са свързани по-скоро с начина на живот на хората, усещането за заедност, тайните къщички, които си правехме със съседските деца на междуетажните площадки, големите междублокови пространства, свободното тичане наоколо…
Панелките днес са дом на повече от милион и половина българи. Мразени и отричани, с неясна съдба, истината е, че са част от живота на всички ни. А дали имат бъдеще, само времето ще покаже…
Когато с мен се свързаха клиенти, които искаха да поема цялостен ремонт на никога недокосван, напълно девствен панел, ме обзе чувство на носталгия и огромен интерес. Нямаше вариант да откажа, защото за мен това бе голямо предизвикателство, а целта напълно ясна – да отговоря на въпроса могат ли панелките да живеят нов живот?
Не след дълго се озовах в столичния квартал Лагера, в един от първите панелни блокове с номенклатура Бc-VIII-Cф от средата на седемдестте. Този “модел” се характеризира с гoлям 2,80 x 1,80 м пpoзopeц нa xoлa, a фacaдaтa e c блeщyĸaщa мoзaйĸa.
Входът се оказа отлично поддържан, чист и приветлив (почти колкото собствениците, които са най-милите и приятни клиенти, които съм имала), и много бързо спечели симпатиите ми. Жилището разположено на среден етаж, вътрешен апартамент. Още с прекрачването на входната врата беше любов от пръв поглед. Няколко неща ми направиха добро впечатление – големи стаи с правилна форма, просторно антре, голяма баня, достатъчно голяма кухня, и две прекрасни, големи тераси. След обсъждане със собствениците бързо разбрахме, че сме на една вълна. Целта беше да превърнем този заспал във времето апартамент в модерно градско жилище, което бързо да намери новите си обитатели (наематели), разбира се – с минимален бюджет.
Бързо съставих план за действие. Основните задачи, които набелязах, се свехода до следното:
- Смяна на дограмата
- Изравняване на подовете с подова замазка. Основен проблем при панелките е качеството на панелите, от които са направени. При този под се оказа, че има около 7 сантиметра разминаване в нивата на противоположните ъгли на дневната, което доведе до много къртене и запълване.
- Изравняване на таваните, които също бяха доста криви и покрити с винервайс. Тях реших да затворя с картон като най-чист, бърз и лесен вариант.
- Преработка на банята, която към изходния момент беше с доста нефункционално разпределение.
- Дизайн и изработване на нова кухня по поръчка.
- Подмяна на всички подови настилки – мокет и мозайка с ламиниран паркет и гранитогрес.
- Преработка на ЕЛ инсталация и подмяна на електрическо табло.
- Смяна на интериорни врати
- Поръчка на нови мебели
- Декориране
Разбира се, започнахме с мръсната работа. Сваляне на тапети, мокети, преработка на ВиК инсталация, шпакловане, шкурене.. Доста труд замина, а основните проблеми, с които се сблъсках, мога да обобщя в следните категории:
- Под – може би е очаквано, но при предварително изготвени панели, които просто се монтират на място, се получават невероятни кривини, които изискват много труд, за да бъдат изправени. В нашия случай се оказа възможно да свалим нивото в най-високата част с къртене, и да изравним със саморазливна мазилка.
- Стенните панели в банята се оказаха с 4 сантиметра дебелина, което прави доста трудно вкопаването на каквото и да е. Където беше необходимо подсилихме с Итонг.
- Същото важи и за копаенето на кабели в стената. Цялата ЕЛ инсталация в този панел се движеше по пода, което допълнително затрудни преработването й.
По отношение на интериора решихме да заложим на изчистени линии и пастелни цветове, които да създадат скандинавско усещане. Кухнята и големия гардероб в коридора направихме по поръчка. Реших да добавя малко дървесни акценти в плота и гърба на кухнята, които придадоха усещане за топлина и домашен уют.
С оглед на бюджета и крайната визия, която целяхме, заложихме на Ikea, JYSK и Виденов за останалите мебели и декорации.
Целта ми беше в края на проекта да имаме едно завършено и функционално жилище, което да разполага с всичко необходимо, но и да остави малко място за финален щрих от бъдещите наематели. Мисля, че точно така и се получи.
И ако въпросът, който ме вълнуваше силно в началото, бе дали панелките имат бъдеще, то днес със сигурност мога да твърдя, че отговорът е Да! Защото където има желание и любов, има и бъдеще 🙂
