Кога евтиното излиза скъпо в един ремонт?
Планирането и реализирането на един ремонт често започва вълнуващо, с редица Pinterest бордове, и в последствие се превръща в стресиращо начинание, което стопява спестяванията ни. В липсата си на знания кои са най-важните неща, които трябва да съблюдаваме, както и водени от желанието си да спестим средства, често допускаме компромиси, които впоследствие струват скъпо – буквално и преносно. Тук ще разгледаме някои ключови моменти в ремонта, при които „евтиното“ може да доведе до сериозни проблеми и неочаквани разходи.
First things first
Използвам момента да ви поканя на уебинара “Колко ще ми струва ремонтът”, където с арх. Стефанов ще коментираме как да заложим всички необходими материали и мебели без да излизаме от бюджета си, кое е най-доброто съотношение цена-качество, как да преговаряме цени, и още много интересни въпроси по темата ‘ремонт’.
А сега по същество
Закупуване на жилище
Още при избора на нов дом трябва да бъдете нащрек за редица “неизправности” и дребни детайли, които ще ви струват много безсънни нощи. Много от проблемите, които в бъдеще ще доведат до скъпоструващи ремонти, могат да бъдат разпознати още при огледа.
За какво да внимаваме:
Инсталации (електрически и ВиК): стари, занемарени или непрофесионално изпълнени инсталации могат да доведат до пожари, течове или нужда от цялостна подмяна.
Структурни неуредици и пукнатини:
Oбърнете внимание на носещи стени, тавани и подове. Видими пукнатини, особено по ъглите и около прозорци, може да са знак за сериозни конструктивни проблеми.
Състояние на стени и настилки:
Влажни петна, миризма на мухъл или неравности в пода могат да изискват основен ремонт.
Документация:
Изисквайте информация и документи за извършвани ремонти и намеси. Реалността е, че често се случват нерегламентирани преустройства, затова е важно да вземем пълна информация от предишен собственик, в случай че жилището не е ново строителство.
Мокър ремонт: основите, които не бива да подценявате
Мокрият ремонт обхваща частите от жилището, които са най-често изложени на влага и износване – бани, кухни, коридори.
При замазките и саморазливни замазки трябва на първо място да съблюдаваме за тяхната издръжливост и качество, а не само за тяхната цена – в случай че изберем некачествени плочки, с времето те ще се надуят, а ламинатът пък може се деформира. Грундирането например често бива пропускано от много хора, смятайки го за излишен разход, но именно то гарантира добро сцепление и устойчивост.
Ел. табло и ВиК:
Тук правилото е много просто – никога, ама никога не пестете от електрически табла, кабели или тръби. Скъсан маркуч или късо съединение могат да нанесат щети за хиляди левове.
Сифони, наклони и хидроизолация:
Погрешните наклони и липсата на надеждна хидроизолация водят до течове и наводнения. Моят съвет е да проверявате работата на майсторите още в процеса – „на око“ не е достатъчно.
Сух ремонт: визия, която започва с правилната стратегия
След като мокрият ремонт приключи, идва ред на детайлите – боите, настилките, обзавеждането. Тук също непремислените решения често водят до незадоволителен резултат или нужда от повторна работа.
Нека започнем с последователността, или кое след кое следва. Спазвайте логиката на работата – първо тавани, после стени, накрая под. Това спестява време, труд и средства.
Независимо дали говорим за бои, мазилки, тапети, ламперии, винаги съветвам клиентите си едно и също – не избирайте материали само по цвят или външен вид. Търсете информация за устойчивост, миещ се ефект, покривност и екологичност. Вземайки под внимание тези характеристики ще си осигурите години спокойствие.
Настилки и мебели:
Размерът и формата на помещението трябва да диктуват избора на мебели и разпределение, а не да ги избираме самоцелно, просто защото ни харесват. В крайна сметка има ли значение какъв цвят е диванът ви, ако не ви позволява да затворите вратата на хола?
И един pro tip – когато разглеждате Pinterest и черпите вдъхновение, стремете се да напаснете търсенето си спрямо конкретните нужди на вашето пространство. Не всяка идея може да бъде осъществена в кое да е жилище.
Що се отнася до боите и настилките, съветът ми е да тествате – боядисайте парче картон и го наложете на стената, за която сте избрали конкретния цвят, сложете мостра от подова настилка или тапет, изобщо опитайте да видите цветовете ‘в действие’.
В заключение...
Бих казала, че инвестицията в качество винаги се отплаща. Подчертавам качество, защото най-скъпото невинаги е най-качественото или правилното за вас. А как да разберете кое е правилно за вас? Това са нещата, които отговарят на вашия стил на живот, семейство и бюджет.
И не забравяйте
Ако искате да научите повече по темата, ще се радвам да ви видя на Уебинара, където ще отговорим на всички ваши въпроси!
